中央空調水管和水系統包括制冷機組、冷卻塔、冷熱水系統、空氣調節系統等部分，清洗主要是對制冷機組 內的熱交換設備(冷凝器、蒸發器)和冷卻水系統、冷凍水系統的管道進行物理、化學的全面清洗。
 

一、中央空調水管和水系統清洗的方法

1、物理清洗

物理清洗只能將循環水系統分成如設備、管道等幾個部分清洗。主要清洗方法有用鋼絲刷拉刷、用專用刮刀 滾刮、高壓水射流清洗等，并且這些方法主要適用于水冷式冷凝器和管殼式蒸發器。

(1)用鋼絲刷拉刷清洗， 適用于水冷式冷凝器和管殼式蒸發器的清洗。 將水冷式冷凝器或蒸發器的兩個 端蓋拆下，用螺旋形鋼絲刷塞入換熱管內反復拉刷，然后再用略小于換熱管內徑的圓棒塞進換熱管內拉捅， 邊拉捅邊用自來水沖洗。

(2)用專用刮刀滾刮 將專用刮刀一端接在軟軸上，另一端接在電動機軸上，將水冷式冷凝器或管殼式 蒸發器的兩個端蓋拆下，將專用刮刀插入換熱管內，開動電動機，使專用刮刀在管內邊滾邊刮，并用自來水 沖洗，使刮下的水垢和其他沉積物隨壓力水沖掉。

(3)高壓水射流清洗 此方法還可用于清洗管道等設備。在清洗換熱器時，須將換熱器兩端封頭拆下， 用高壓水槍逐根清洗換熱管。 對于管道，則可采用有撓性槍頭的高壓水射流清洗。

對于空冷式冷凝器，可采用刷洗和吹除法進行清洗。

(1) 刷洗法 適用毛刷蘸 70 攝氏度左右的溫水進行洗刷。當冷凝器外表附著油污時，可在溫水中加適 量的堿或洗潔精等。清洗完畢后，用自來水沖淋。

(2)吹除法 是利用空氣壓縮機產生壓縮空氣(0.4~0.6MPa)將冷凝器外表的附著物吹除，同時也可用毛刷等清洗。吹除法清洗時，應注意保護翅片、換熱管等，不可硬物敲擊。

物理清洗有以下優點:可以省去藥劑清洗時的藥劑費用;避免了化學清洗后的清洗廢液、帶來的排放出來的問 題;不易引起被清洗設備的腐蝕。

物理清洗的缺點是: 一部分物理清洗方法需要在水系統中斷運行后才能進行;清洗操作比較費工;有些方法 容易引起設備表面的損傷。

2、化學清洗

化學清洗是通過化學藥劑的作用，使被清洗設備中的沉積物溶解、疏松、脫落或剝離的一類方法。化學清洗也常用物理清洗相配合使用。化學清洗有循環法和浸泡法兩種:

(1)循環法

循環法是一種使用最為廣泛的方法。利用臨時清洗槽等方法，使清洗設備形成一個閉合回 路，清洗液不斷循環，沉積層等不斷受到新鮮清洗液的化學作用和沖刷作用而溶解和脫落。

(2)浸泡法

浸泡法適用于一些小型設備和被沉積物堵死、而無法將清洗液進行循環的設備。

化學清洗所使用的清洗劑的有堿性、酸性、殺菌滅藻等三種。

化學清洗的優點是 :沉積物等能夠被徹底清除，清洗效果好;可以進行不停機清洗，以保證制冷(或供暖) 的照常進行;清洗操作比較簡單。

化學清洗的缺點是: 易對金屬產生腐蝕;產生清洗廢液，易發生二次污染;清洗費用相對較高。

二、清洗水管和水系統的具體操作步驟

1、水沖洗:用大流量的水盡可能的沖洗掉系統中的灰塵、泥沙、脫落的藻類及 腐蝕產物等一些疏松的污垢， 以節約用藥量，降低清洗成本，為下一步的化學清洗做準備。

2、殺菌滅藻:通過加入殺菌滅藻藥劑，殺死系統中微生物，并使設備內表面附著的生物粘泥剝離脫落。

3、除垢剝離:加入剝離劑、除垢劑、分散劑對系統內水垢、銹垢剝離解體后排出，還原一個潔凈的金屬表面。

4、鈍化或預膜:設備管道經過清洗后其金屬表面處于十分活躍的活性狀態，極易二次氧化銹蝕。A:若設備 清洗后封存，則對設備進行鈍化處理;B:若設備清洗后投入使用，則進行預膜處理。以更好的保護潔凈的金屬 表面防止氧化銹蝕。

5、日常水維護:通過加入水處理藥劑，抑制水中菌藻生長，防止鈣、鎂離子結晶、沉淀最大限度的保持金屬表面清潔。

三、冷卻水系統的清洗

冷卻水系統包括冷凝器、水泵、冷卻水管路、冷卻塔等。首先對污垢取樣，在實驗室試驗確定清洗藥配方 和清洗時間。然后確定水系統的水容量，按 300~400PPM 的比例向水系統加入粘泥剝離劑，開動冷卻水泵運行 24~36 小時，將水排放，再將系統充滿水，取下冷卻塔的進風格柵，把清洗劑、緩劑蝕加入冷卻塔，運行 6~8 小時，再用中和劑將系統內清洗液中和后排出，然后，用清水沖洗冷卻水系統，至 PH 值為 6~9 為止。再按比例 加入預膜劑，運行 24~36 小時結束。

四、冷凍水系統的清洗

冷凍水系統包括蒸發器、水泵、冷凍水管路、末端設備、補水設備等。清洗的方法和冷卻水系統的清洗基 本相似。首先對污垢取樣，在實驗室試驗確定清洗藥配方和清洗時間。然后確定冷凍水系統的水容量，按300~ 400P PM的比例向水系統加入粘泥剝離劑，開動冷凍水泵運行24~36小時，將水排放，再將系統充滿水，取下冷 卻塔的進風格柵，把清洗劑、緩劑蝕加入膨脹水箱或補水箱，運行 6~8 小時，再用中和劑將系統內清洗液中和 后排出，然后，用清水沖洗冷卻水系統，至PH值為6~9為止。再按比例加入預膜劑，運行24~36小時結束。

五、清洗劑主要有以下幾種

(1) 粘泥剝離劑 可采用季胺鹽類殺生劑。

(2) 緩蝕劑 可用 Lan-826 、苯井三氮脞、硫脲等。

(3) 除垢劑 可用鹽酸、硝酸、胺基磺酸、寧檬酸等。

(4) 中和劑 可用 NaOH、Na2CO3 等。

(5) 預膜劑 也稱鈍化劑，可用 1.5%濃度的 Na2NO2 或 1%濃度的 Na3PO4，運行 24~36 小時。

(6) 風機盤管鋁翅片清洗劑 8%~20%濃度的翅片清洗劑。

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